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「次世代アセット」への投資

本投資法人は、将来的な社会的ニーズの高まりを背景として、将来にわたって堅実な需要が見込まれると本投資法人が判断する「次世代アセット」に対しても、原則として長期賃貸借契約を締結するテナントの事業及び財務に係るデューディリジェンスを実施したうえで、厳選して投資します。

「次世代アセット」への投資

次世代アセット

将来的な社会的ニーズの高まりと、将来にわたって堅実な需要が見込まれると本投資法人が判断する賃貸不動産
原則として単一のテナントとの間に長期賃貸借契約を締結する施設
現在の投資対象は「有料老人ホーム」、「ネットワークセンター」及び「ホテル」

次世代アセットへの投資

取得時におけるテナントの事業及び財務に係るデュ-ディリジェンスの実施
取得後における定期及び不定期のモニタリングの実施
新たな次世代アセットの選定にあたっては、投資委員会において独立性のある外部専門家の意見も聴取しながら、当該次世代アセットの特性と固有のリスク等の分析を踏まえて多角的に検討
投資対象
  • 有料老人ホーム
  • ネットワークセンター
  • ホテル

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