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RE-09 ヒューリック等々力ビル

所在地 東京都世田谷区等々力三丁目5番2号
徒歩分数 東急大井町線「等々力」駅徒歩1分
延床面積(㎡) 2,398.48㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工 1990年8月
取得日 2016年12月27日
(注1)「延床面積」欄は区分所有建物の一部又は建物共有持分を取得する場合でも、登記簿上の記載に基づいて、建物一棟全体の数値を記載しています。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)

立地特性

本物件は、東急大井町線「等々力」駅より徒歩1分で、東西に走る東急大井町線沿いの区道に面します。「等々力」駅からは当該区道を挟んだ北側正面に位置するため、同駅からの視認性も良好です。
等々力エリアは、古くからの住宅地として知られており、戸建住宅が連たんするなかで、近年はマンション化も進行し、ファミリー世帯を中心として居住者密度が高い地域です。本物件は、このような住宅地を後背地とした、駅勢圏生活者のデイリーニーズに対応する生活利便型の駅前商業施設であり、東側に隣接する世田谷区役所玉川総合支所、等々力出張所の来庁者からの利用も見込まれる等、希少性が高い立地・環境に所在します。

物件特性

本物件は、平成2年8月に竣工した、地下2階付地上3階建ての商業施設です。建物中央部にエレベーター、階段等の共用部が集約されており、専有部分は建物の両側に振り分けられ、さらにエントランス部分がセットバックしていることから、建物ファサードは左右が独立して見える点が特徴です。建築当初、本物件の一部は銀行の出張所として利用されていましたが、同行退店後に改修を行い、現在は、小売店舗等の用に供されています。また、地下1階は大部分が吹抜けで専有床がないため、地下2階の専有部分は2層分の高さを有する空間となっています。
本物件は、上記の建物ファサードの特徴に加え、同一街区内では相対的に規模が大きく、間口も広いため、一定の存在感を発揮しています。

関連プレスリリース

関連プレスリリース

2016年12月27日
資産の取得完了に関するお知らせ PDF(PDF:122KB)
2016年12月21日
資産の取得に関するお知らせ PDF(PDF:728KB)

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