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RE-12 HULIC &New SHINBASHI

所在地 東京都港区新橋二丁目11番10号
徒歩分数 都営地下鉄三田線「内幸町」駅徒歩3分
延床面積(㎡) 1,927.55㎡
構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造
竣工 2017年4月
取得日 2017年11月1日
(注1)「延床面積」欄は区分所有建物の一部又は建物共有持分を取得する場合でも、登記簿上の記載に基づいて、建物一棟全体の数値を記載しています。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)

立地特性

本物件は、都営地下鉄三田線「内幸町」駅より徒歩3分で、「日比谷通り」を一本東に入った街路沿いに位置します。また、JR山手線他「新橋」駅が最寄駅とほぼ等距離にある等、都内及び近郊県への良好なアクセスを確保し、交通利便性に優れています。
新橋エリアのうち、本物件が位置する「新橋」駅西口一帯は、飲食や物販等、様々な店舗ビルが軒を連ね、新橋、内幸町、汐留等のオフィスワーカーを中心に人通りが多く、繁華性が非常に高いエリアとして知られています。新橋エリアでは、新橋駅前でニュー新橋ビルを含む新橋駅西口地区市街地再開発が計画されており、本物件の周辺においても、飲食ビルやホテルの開発が進行中である等、更に多くの人の流入が期待されています。

物件特性

本物件は、平成29年4月竣工の新築の複合ビルです。延床面積約1,930㎡、地下1階付地上10階建で、地下1階~地上3階が飲食店舗、4階~10階が事務所仕様(サービスオフィス)となっています。飲食店舗は、各階床面積が50坪前後であり、本エリアで出店を希望するテナントニーズに適した規模となっています。また、サービスオフィスは、5~14㎡程度に区画割りされたワーキングスペースの他に、入居者が使用できるラウンジ、会議室及びリラクゼーションルーム等を備えています。外観には緑化に配慮した先進的なデザインを採用し、築年を経過したビルの多いエリアにあって、新築ビルとしての高い優位性が認められます。
なお、本物件は、本投資法人のスポンサーであるヒューリック株式会社による自社開発の都市型中規模コンパクト商業施設「HULIC &New」シリーズの第2弾であり、新橋初進出のテナントや人気店の新業態等を誘致しています。

関連プレスリリース

関連プレスリリース

2017年11月1日
資産の取得完了に関するお知らせ PDF(PDF:160KB)
2017年10月13日
資産の取得及び貸借並びに譲渡に関するお知らせ PDF(PDF:1.3MB)

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