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RE-13 ヒューリック志村坂上

所在地 東京都板橋区前野町三丁目20番1号他
徒歩分数 都営地下鉄三田線「志村坂上」駅徒歩12分
延床面積(㎡) (商業施設棟)13,809.33
(有料老人ホーム棟)4,244.08㎡
構造 (商業施設棟)鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造
(有料老人ホーム棟)鉄筋コンクリート造
竣工 (商業施設棟)
2015年11月
(有料老人ホーム棟)
2016年2月
取得日 2018年6月29日
(注1)「延床面積」欄は区分所有建物の一部又は建物共有持分を取得する場合でも、登記簿上の記載に基づいて、建物一棟全体の数値を記載しています。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)

立地特性

本物件は、都営地下鉄三田線「志村坂上」駅より徒歩12分に位置し、都営地下鉄三田線と東武東上線の中間エリアで商圏人口は1km圏で6.3万人と全国的にもトップクラスの住宅密度でありマーケットポテンシャルに非常に恵まれた立地です。対象地は国道17号線と国道254号線(川越街道)を結ぶ利便性の高い生活道路である都道沿いの三方路地に位置し、視認性に優れ、対象施設内には駐車場を豊富に確保しているため、車利用者への訴求力が相応に認められます。

物件特性

本物件は、2015年11月竣工の商業施設棟と2016年2月竣工の有料老人ホーム棟からなる複合施設です。商業施設棟は、延床面積13,809.33㎡、地下1階付地上4階建で、地下1階から地上3階が店舗、地上4階が屋外駐車場となっています。また、壁面緑化の外装デザイン、太陽光発電による共用部照明への電力供給及びLED照明を積極的に採用し環境配慮を図っています。有料老人ホーム棟は、地下1階付地上5階建で、1階から5階に居室を設け、共用施設として、地下1階にエントランスホール、食堂、機能訓練室、浴室、事務室等、1階に理美容室等、2階及び4階にラウンジを配置しています。延床面積4,244.08㎡で、居室数92室(定員100名)と大規模な介護付有料老人ホームとなっています。共有部は入口の吹き抜けや廊下幅をはじめとして開放的な印象を与えており、加えて居室面積がやや広めである点や商業施設が併設されている点等の特徴から、軽度者への訴求を図ることも可能となっています。

関連プレスリリース

関連プレスリリース

2018年6月29日
資産の取得完了に関するお知らせ PDF(PDF:80.9KB)
2018年6月25日
資産の取得に関するお知らせ PDF(PDF:843KB)

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