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「次世代アセット」への投資

本投資法人は、将来的な社会的ニーズの高まりを背景として、将来にわたって堅実な需要が見込まれると本投資法人が判断する「次世代アセット・プラス」に対しても、原則として長期賃貸借契約を締結するテナントの事業及び財務に係るデューディリジェンスを実施したうえで、厳選して投資します。

「次世代アセット・プラス」への投資

次世代アセット・プラス

将来にわたって堅実な需要が見込まれ長期的に安定した収益の獲得や、中長期的な投資主価値の最大化に資すると本投資法人が判断する賃貸不動産
原則として、個別物件の収益性、立地特性及び当該立地における競争力等を見極めた上で、厳選して投資する
現在の投資対象は「有料老人ホーム」、「ネットワークセンター」、「ホテル」、「その他次世代アセット・プラスの投資対象資産」

次世代アセット・プラスへの投資

必要に応じて取得時におけるテナントの事業及び財務に係るデュ-ディリジェンスの実施
必要に応じて取得後における定期及び不定期のモニタリングの実施
新たな次世代アセット・プラスの選定にあたっては、投資委員会において独立性のある外部専門家の意見も聴取しながら、当該次世代アセット・プラスの特性と固有のリスク等の分析を踏まえて多角的に検討
投資対象
  • 有料老人ホーム
  • ネットワークセンター
  • ホテル

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