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OF-24 ヒューリック飯田橋ビル

所在地 東京都千代田区飯田橋二丁目6番6号
徒歩分数 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分
延床面積(㎡) 1,521.41㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工 1991年2月
取得日 2019年6月28日
(注1)「延床面積」欄は区分所有建物の一部又は建物共有持分を取得する場合でも、登記簿上の記載に基づいて、建物一棟全体の数値を記載しています。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)

立地特性

本物件は、東京メトロ東西線「飯田橋」駅から徒歩4分の「目白通り」沿いの三方路地に位置します。また、東京メトロ半蔵門線他「九段下」駅が最寄駅とほぼ等距離に存するほか、JR中央本線他「飯田橋」駅からも徒歩約7分の場所に位置します。利便性に優れるJR線や、ビジネスラインとして評価の高い東京メトロ東西線など7路線が利用可能であり、都内各所への優れたアクセス性を有しています。
飯田橋周辺エリアは、目白通り沿いに中小型ビルが建ち並ぶほか、背後地域にも小型ビルが密集しており、一定の業務集積が確認されます。
交通利便性に非常に恵まれた立地であることから、主に中小企業からの底堅いオフィス需要が見込まれ、今後も現状を基調として、低層階店舗の中高層事務所ビル等が建ち並ぶオフィスビル街として推移していくものと考えられます。

物件特性

本物件は、1991年2月に竣工した地下1階付地上9階建ての店舗付事務所ビルで、目白通り沿いの角地に位置し、視認性も良好です。延床面積約1,520㎡(約460坪)、基準階床面積は約165㎡(約50坪)を有する小規模ビルであり、中小型ビルが多い当該ゾーン内においてはボリュームゾーンの規模となっています。貸室形状は整形で、レイアウト効率も比較的良好です。
基本的な仕様は、天井高2,600㎜、OAフロア100㎜、個別空調方式と、当該ゾーンの一般的な設備水準を擁しています。

関連プレスリリース

関連プレスリリース

2019年6月28日
資産の取得完了に関するお知らせ PDF(PDF:150KB)
2019年6月25日
資産の取得に関するお知らせ PDF(PDF:1.1MB)

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