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OF-26 ヒューリック恵比寿ビル

所在地 東京都渋谷区東三丁目15番7号
徒歩分数 JR線他「恵比寿」駅徒歩6分
延床面積(㎡) 1,154.66㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工 1992年2月
取得日 2019年12月20日
(注1)「延床面積」欄は区分所有建物の一部又は建物共有持分を取得する場合でも、登記簿上の記載に基づいて、建物一棟全体の数値を記載しています。
(注2)
(注3)
(注4)
(注5)
(注6)
(注7)

立地特性

本物件は、JR山手線他「恵比寿」駅から徒歩6分の「明治通り」沿いに中小規模のオフィスビルが建ち並ぶエリアの一角に位置します。「恵比寿」駅は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の4路線が乗り入れており、高い交通利便性を有しています。
本物件が所在する「恵比寿・広尾」ゾーンは、IT系企業が集積する「渋谷」、高級住宅街として知名度の高い「広尾」や、高級住宅街・アパレルショップ等が所在する「代官山町」に隣接することから、IT系企業を中心に、エリアイメージや落ち着いた就業環境を重視する外資系企業等、幅広い企業の需要が想定されるエリアです。良好な立地イメージと高い交通利便性から当該ゾーンへの需要は比較的底堅く推移しています。

物件特性

本物件は、1992年2月に竣工した地上7階建ての店舗付オフィスビルです。延床面積約1,155㎡(約350坪)、基準階床面積は約159㎡(約48坪)の小型ビルであり、小規模のビルが多い当該ゾーン内においてはボリュームゾーンの規模となっています。1階が店舗、2階以上がオフィス仕様となっており、貸室形状は整形で、レイアウト効率も比較的良好です。
基本的な仕様は、天井高約2,600㎜、OAフロア70㎜、個別空調方式と、当該ゾーンの一般的な設備水準を擁しています。

関連プレスリリース

2019年12月20日
資産の取得に関するお知らせ PDF(PDF:1.4MB)

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